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Mises en chantier d’habitations au Canada en juin 2015

Mises en chantier d’habitations au Canada en juin 2015

OTTAWA, le 9 juillet 2015 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada se chiffrait à 183 959 en juin, comparativement à 179 908 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

« La tendance à la hausse des mises en chantier de logements collectifs a contrebalancé celle à la baisse observée du côté des maisons individuelles, d’où l’augmentation globale de la tendance en juin. La hausse de la tendance affichée dans la première catégorie s’explique par une progression de 53 % du nombre désaisonnalisé de logements collectifs mis en chantier durant les mois de février à juin 2015. Le nombre désaisonnalisé de mises en chantier de logements collectifs est à son plus haut niveau depuis septembre 2012, mais il devrait baisser au cours des prochains mois », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 202 818 en juin, en hausse par rapport à celui de 196 981 enregistré en mai. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 3,2 % en juin, pour s’établir à 188 720. Toujours en milieu urbain, le nombre d’unités commencées en juin a progressé de 3,7 % dans le segment des logements collectifs et de 2,0 % dans celui des maisons individuelles, pour atteindre respectivement 130 933 et 57 787.

Toujours en juin, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté en Colombie-Britannique, au Québec, dans les Prairies et au Canada atlantique, mais il a régressé en Ontario.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations dans les régions rurales est évalué à 14 098 pour le mois de juin.

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l’information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du Canada.

1 Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations. En supprimant l’effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d’activité d’une saison ou d’un mois à l’autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d’activité d’un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

2 Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l’estimation.

3 Centres comptant au moins 10 000 habitants.





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